ANDELIM Agence du Bord De Mer : 04 83 12 13 57<br />
Votre agence ANDELIM Sélection vous propose à la vente cette agréable villa individuelle avec piscine et carport, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles. Une propriété qui séduit par sa configuration particulière, son excellent état général et les nombreuses possibilités qu'elle offre, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif.<br />
La maison présente un atout majeur : elle est divisée en deux appartements indépendants, un trois pièces et un cinq pièces. Cette organisation permet d'envisager différents modes d'occupation, tout en préservant l'intimité et l'autonomie de chacun. Une solution particulièrement intéressante pour réunir plusieurs générations sous un même toit, accueillir des proches ou disposer de deux logements distincts.<br />
Le premier appartement, de type trois pièces, constitue un espace indépendant pouvant parfaitement convenir à un couple, une petite famille ou un projet de location. Le second appartement, de type cinq pièces, offre une configuration adaptée à une famille recherchant davantage d'espace et de confort au quotidien.<br />
La propriété bénéficie également de deux portails indépendants, permettant de différencier les accès aux logements. Un avantage appréciable pour organiser la vie de chacun et profiter pleinement du potentiel de cette villa, notamment dans le cadre d'une occupation mixte entre résidence principale et location.<br />
À l'extérieur, la piscine constitue un véritable espace de détente et de convivialité, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le carport complète les prestations de cette maison et apporte une solution pratique pour le stationnement.<br />
Autre avantage essentiel : la villa ne nécessite aucun travaux, permettant à ses futurs propriétaires de s'y installer ou d'envisager leur projet sans rénovation préalable.<br />
Sa proximité avec les commerces et les établissements scolaires facilite la vie quotidienne et renforce son attractivité.<br />
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison individuelle avec piscine, deux logements indépendants et un réel potentiel d'utilisation, dans un environnement pratique et agréable.<br />
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
