ANDELIM Centre-ville 04 89 55 50 20 Votre agence ANDELIM Sélection vous propose à la vente à Saint-Raphaël, cette villa entièrement de plain-pied, de type 3 pièces, composée de deux chambres, avec garage, implantée sur un terrain d'environ 800 m2, au calme et sans aucun vis-à-vis. La maison est en bon état général, mais nécessitera des travaux de modernisation permettant de révéler tout son potentiel, notamment grâce à sa hauteur sous-plafond de presque 3 mètre. Son véritable atout réside dans sa capacité d'évolution importante : agrandissement possible de plain-pied, création d'un étage, optimisation des volumes existants, garage exploitable selon projet et terrain piscinable. Grâce à ces possibilités, ce bien offre une vraie opportunité de créer une villa familiale plus contemporaine, plus spacieuse et parfaitement adaptée aux besoins actuels. Emplacement recherché, permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles et les commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation, d'agrandissement ou de valorisation patrimoniale.<br />
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
